신혼부부 주거안정을 위한 전세임대사업
본문 바로가기 메뉴 바로가기

티스토리 뷰

반응형

신혼부부의 주거안정을 위하여 전세임대사업의 입주대상자로 선정된 자가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약을 체결하여 저렴하게 재임대하는 주택입니다.

 

 

 

지원대상

Ⅰ형 자격기준

 

  • 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득* 70% 이하인 자로 국민임대 자산기준 총족하는 자
    (배우자가 소득이 있는 경우 90% 이하 인자)

 ㅍ형 자격기준

  • 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 *100% 이하인 자로 행복주택 자산기준 충족하는 자
    (배우자가 소득이 있는 경우 120% 이하 인자)

상기 기준을 갖출 경우 아래 대상자도 신혼부부 입주대상자로 본다.

 

① 예비신혼부부
② 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
③ 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구
■1순위 : 공고일 현재 임신 중이거나 출산 · 입양하여 자녀(태아를 포함하며, 미성년자에 한함)가 있는 자
■ 2순위 : 신혼부부 입주대상자 중 자녀가 없는 자
■ 3순위 : 1순위가 아닌 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구

 

소득기준

 

(2023년 적용기준)

  • 가구원수는 해당세대(세대구성원)전원(태아포함)을 말함, 세전금액으로 산정
  • 월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대(세대구성원)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

 

대상주택

■ 단독 · 다가구 · 다세대 · 연립주택 · 아파트 · 오피스텔* 중 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하 전세 또는 보증부 월세주택

* 바닥난방, 취사시설, 화장실을 구비하여 주거용으로 이용하는 경우
다자녀가구 및 가구원수가 5인 이상인 경우 국민주택규모(전용면적 85㎡) 초과 가능

*현재 보증부월세 및 월세주택에 거주하고 있는 경우 주택소유자와 협의하여 전세주택으로 전환하여 계약 체결할 수 있음

*보증부월세주택 입주를 희망하는 경우에는 주택소유자에게 지급하는 월세 12개월 해당액을 입주자가 추가보증금으로 납부하여야 계약 체결할 수 있음

※지역별 일정금액 이하(수도권 60만원, 광역시 45만원, 기타 40만원) 월세의 경우 3개월 해당액만 입주자가 보증금으로 추가 납부하고, 9개월치는 지급보증으로 대체하는 「임차료 지급보증」 가입 가능

 

전세금 지원 한도액

  Ⅰ형 : 수도권 14,500만원, 광역시 11,000만원, 그 밖의 지역은 9,500만원

■  Ⅱ형 : 수도권 24,000만원, 광역시 16,000만원, 그 밖의 지역은 13,000만원

* 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능.
  단, 전세금은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한하되 가구원의 수가 5인 이상시 예외 인정 가능

*지원한도액은 2023년 3월 기준이며, 추후 변동될 수 있음

 

임대조건


Ⅰ형 임대보증금 : 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5%
 
  Ⅱ형 임대보증금 : 한도액 범위 내에서 전세지원금의 20%

  월임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1 ~ 2% 이자 해당액

※ 취약계층 우대금리 적용

1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀이상 0.5%p(단 최저금리는 1.0%)

생계·의료급여 수급자 0.2%p(단 최저금리는 1.0%)

 

임대기간

  Ⅰ형

   * 최초 임대기간 2년 경과 후 2년 단위로 9회 재계약 가능(최장 20년 거주 가능)

Ⅱ형

* 최초 임대기간 2년 경과 후 2년 단위로 2회 재계약 가능(최장 6년 거주 가능)

* 자녀가 있는 경우 2회 추가 재계약 가능(최장 10년 거주 가능)

 

신청 및 지원방법

  LH가 신혼부부전세임대 입주자 모집 공고 시 입주희망자는 인터넷( LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr )으로 신청






 

 

반응형

신혼부부 주거안정을 위한 전세임대사업
본문 바로가기 메뉴 바로가기

티스토리 뷰

반응형

신혼부부의 주거안정을 위하여 전세임대사업의 입주대상자로 선정된 자가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약을 체결하여 저렴하게 재임대하는 주택입니다.

 

 

 

지원대상

Ⅰ형 자격기준

 

  • 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득* 70% 이하인 자로 국민임대 자산기준 총족하는 자
    (배우자가 소득이 있는 경우 90% 이하 인자)

 ㅍ형 자격기준

  • 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 *100% 이하인 자로 행복주택 자산기준 충족하는 자
    (배우자가 소득이 있는 경우 120% 이하 인자)

상기 기준을 갖출 경우 아래 대상자도 신혼부부 입주대상자로 본다.

 

① 예비신혼부부
② 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
③ 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구
■1순위 : 공고일 현재 임신 중이거나 출산 · 입양하여 자녀(태아를 포함하며, 미성년자에 한함)가 있는 자
■ 2순위 : 신혼부부 입주대상자 중 자녀가 없는 자
■ 3순위 : 1순위가 아닌 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구

 

소득기준

 

(2023년 적용기준)

  • 가구원수는 해당세대(세대구성원)전원(태아포함)을 말함, 세전금액으로 산정
  • 월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대(세대구성원)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

 

대상주택

■ 단독 · 다가구 · 다세대 · 연립주택 · 아파트 · 오피스텔* 중 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하 전세 또는 보증부 월세주택

* 바닥난방, 취사시설, 화장실을 구비하여 주거용으로 이용하는 경우
다자녀가구 및 가구원수가 5인 이상인 경우 국민주택규모(전용면적 85㎡) 초과 가능

*현재 보증부월세 및 월세주택에 거주하고 있는 경우 주택소유자와 협의하여 전세주택으로 전환하여 계약 체결할 수 있음

*보증부월세주택 입주를 희망하는 경우에는 주택소유자에게 지급하는 월세 12개월 해당액을 입주자가 추가보증금으로 납부하여야 계약 체결할 수 있음

※지역별 일정금액 이하(수도권 60만원, 광역시 45만원, 기타 40만원) 월세의 경우 3개월 해당액만 입주자가 보증금으로 추가 납부하고, 9개월치는 지급보증으로 대체하는 「임차료 지급보증」 가입 가능

 

전세금 지원 한도액

  Ⅰ형 : 수도권 14,500만원, 광역시 11,000만원, 그 밖의 지역은 9,500만원

■  Ⅱ형 : 수도권 24,000만원, 광역시 16,000만원, 그 밖의 지역은 13,000만원

* 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능.
  단, 전세금은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한하되 가구원의 수가 5인 이상시 예외 인정 가능

*지원한도액은 2023년 3월 기준이며, 추후 변동될 수 있음

 

임대조건


Ⅰ형 임대보증금 : 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5%
 
  Ⅱ형 임대보증금 : 한도액 범위 내에서 전세지원금의 20%

  월임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1 ~ 2% 이자 해당액

※ 취약계층 우대금리 적용

1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀이상 0.5%p(단 최저금리는 1.0%)

생계·의료급여 수급자 0.2%p(단 최저금리는 1.0%)

 

임대기간

  Ⅰ형

   * 최초 임대기간 2년 경과 후 2년 단위로 9회 재계약 가능(최장 20년 거주 가능)

Ⅱ형

* 최초 임대기간 2년 경과 후 2년 단위로 2회 재계약 가능(최장 6년 거주 가능)

* 자녀가 있는 경우 2회 추가 재계약 가능(최장 10년 거주 가능)

 

신청 및 지원방법

  LH가 신혼부부전세임대 입주자 모집 공고 시 입주희망자는 인터넷( LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr )으로 신청






 

 

반응형